Dat is pas genieten; een heerlijk huis met een lekkere tuin !
Dit luxe herenhuis met garage ligt in een groene omgeving in de populaire wijk Petenbos-Oost. Nabij de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug met vele wandel- en fietsroutes en op korte afstand van scholen, winkels en NS station. Ook de uitvalswegen richting A-12, A15 en A-30 zijn vlot bereikbaar. De Ridderzwam is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.
Heel praktisch is de grote oprit met ruimte voor twee auto's naast elkaar.
Dit moderne herenhuis heeft een opvallend grote raampartij in de voorgevel en daarnaast zijn er veel dakramen geplaatst, veel daglicht in alle vertrekken bovendien is de speelse indeling van de living bijzonder.
De groene achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy. In de tuin zijn twee terrassen aangelegd, een fraai gazon en sierlijke hoge borders.
Heel comfortabel is de airconditioning in huis, in verschillende vertrekken is een airco-unit geplaatst.
Dit unieke geschakelde herenhuis heeft een eigen website: ridderzwam8.nl
Indeling:
Begane grond; entree, ruime lichte hal met trappenhuis en toilet, de meterkast en garderobe zijn keurig weggewerkt in een kast met schuifdeuren. De woonkamer is geweldig ! Speels ingedeeld met zithoek grenzend aan de achtertuin met schuifpui naar het terras. Daarnaast vinden we een royale eethoek waarin je gemakkelijk een grote familietafel plaatst en een gezellige lees-/speel- of werkhoek aan de voorzijde.
Op de gehele begane grondvloer ligt een travertinvloer voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
Vanuit de open woonkeuken in hoekopstelling kijk je op de voortuin. De luxe keuken is uitgevoerd met witte lades en kasten en een donker natuurstenen aanrechtblad. De inbouwapparatuur van Miele bestaat uit een oven, een combi oven/magnetron, een koffiemachine, een koelkast, een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser.
Op de 1e verdieping bereik je via de overloop twee slaapkamers, één van de slaapkamers is uitgebouwd zodat er twee ruime slaapkamers zijn gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad en een douchecabine. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Op de 2e verdieping zijn op de overloop twee dakramen geplaats voor extra daglicht. De cv opstelling en de wasmachineaansluiting zijn netjes weggewerkt in een vaste kast en er is bergruimte achter de knieschotten.
Op deze tweede verdieping zijn twee kamers gerealiseerd, beiden met vlizo trap naar bergzolder.
De aangebouwde garage heeft aan de voorzijde een kanteldeur met loopdeur en aan de achterzijde een deur naar de tuin. In de garage staat voor de hobby-kok een extra keukenopstelling met oven en wasbak.
Aanvaarding in overleg.
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, neem contact op met ons kantoor.
we zijn heel prettig en persoonlijk overal mee geholpen
heel blij dat we de adviezen hebben opgevolgd.
C. van Doorn
Stationsstraat 34
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
We zijn uitstekend geholpen door Erik van Dijk (van Van Dijk & Van Essen makelaars te Veenendaal). Naast goede deskundige bijstand ook communicatief erg goed en snel en daar schort het tegenwoordig nog wel eens aan. Doet echt zijn best om je te helpen en geen moeite teveel. Denkt ook echt met je mee. Voor een ieder een aan te bevelen makelaar..
Een funda gebruiker
Vijgendam 35
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
De dienstverlening van deze makelaar was perfect! Van Dijk Van Essen heeft een professionele instelling waarbij men op een prettige manier met de klant communiceert en alle zaken snel en adequaat regelt. Deze makelaar is dus een absolute aanrader!.
Jan van Vulpen
Dahliastraat 2
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Dankzij deze aankoopmakelaar hebben we, na een langere zoektocht, toch ons droomhuis kunnen kopen! We waren heel blij met de vriendelijke, deskundige en positieve benadering. Van Dijk en Van Essen is heel klantgericht, geen enkele vraag is hen te veel. Wij kunnen deze makelaar dus van harte aanbevelen als je op zoek gaat naar een andere woning..
Jan van Vulpen
Dijkstraat 172
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
8.8
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Van Dijk - Van Essen makelaars heeft ons met veel deskundigheid geholpen bij de aankoop van ons eerste huis. Contact was goed en vragen werden duidelijk beantwoord. Perfecte aankoopmakelaar voor starters en ook nog voor een erg scherpe prijs..
Een funda gebruiker
Pinksterbloemstraat 21
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
8Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Communicatief, betrouwbaar, snelle respons en ter zake kundig..
Een funda gebruiker
Rhenendael 66
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Voor de derde keer goede en prettige begeleiding gehad bij het verkopen van mijn woning. Bij de eerste afspraak was alles al tot in de puntjes voorbereid. Het huis kon hierdoor snel op de foto en ook snel in de verkoop. Er werden mooie foto’s en drone beelden gemaakt. Tijdens de kijkdagen werd ik goed op de hoogte gehouden. Kortom: absoluut een aanrader om via van Dijk-van Essen te kopen en/of verkopen..
Vera Wijtvliet
Stuivenbergheem 2
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.8
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Het contact liep heel voorspoedig en we werden goed ingelicht. Verder vonden wij de gemaakte foto's, film en brochure van hoge kwaliteit.
Toen bleek dat er veel animo was voor ons appartement heeft de makelaar zijn agenda aangepast zodat alle belangstellenden ons appartement konden bezichtigen. Kortom je wordt behandeld als klant is koning..
Monique Schoonderbeek
Coornhertpad 17
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.8
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Het contact liep heel voorspoedig en we werden goed ingelicht. Verder vonden wij de gemaakte foto's, film en brochure van hoge kwaliteit.
Toen bleek dat er veel animo was voor ons appartement heeft de makelaar zijn agenda aangepast zodat alle belangstellenden ons appartement konden bezichtigen. Kortom je wordt behandeld als klant is koning..
Monique Schoonderbeek
Coornhertpad 17
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Zeer vriendelijke en kundig. Geeft rust in spannende tijd rondom bieden en afhandeling zaken. Gemakkelijk bereikbaar..
Van de Beek
Kerkewijk 166
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Met de makelaar was er fijn, deskundig en snel contact. Gedegen advies passend bij mijn wensen en verwachtingen..
Een funda gebruiker
Meivlinderstraat 11
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
8.5
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Gewoon TOP
Erg deskundige en goede analyse van object en gedegen objectief advies.
Meer dan prettige communicatie ondanks vakanties etc.
Kortom professioneel en meerwaarde bij verkoop en aankoop!.
John van Mourik
Zwijnsbergen 41
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
8Onderhandeling en resultaat
8Prijs / kwaliteit
9
/10
9.3
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Prettige makelaar die snel schakelt en goede kennis heeft van de markt. Bedankt voor de fijne samenwerking!.
Een funda gebruiker
De Grote Pekken 640
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Hele persoonlijke en prettige benadering met kennis van zaken. Strak in het nakomen van afspraken en constante communicatie over proces en vervolgstappen..
Bart van de Beek
Munnikenweg 99
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Contact met makelaar verliep soepel. Aankoopmakelaar was goed voorbereid tijdens de bezichtiging, waardoor mijn vragen vanzelf beantwoord werden. Het advies mbt het bod was goed onderbouwd en gaf daardoor een goede houvast..
